RFID提高建筑业大型设施管理效率

设备管理面临的挑战

现代建筑结构复杂多变，庞大的工程需要各方紧密高效的协作和沟通。建筑工地上每天都会处理大量原材料订购、收货、搬运和分配的事宜，过去管理这些原材料的使用信息都通过人工纸笔记录的方式，如人工录入材料信息，人工记录运输和分配信息等。工程建设有关的设备、材料和构配件的质量合格文件和其他管理资料都是竣工验收的重要文件资料。因此，当建筑工程进入竣工验收时，这些文件资料都需要向建设行政主管部门或其他有关部门移交并建立档案，如果文件丢失了，建设单位将蒙受严重的损失，有可能面临高额的罚款。

任何复杂的工程项目都需要准确的物料管理系统，以应对不可预见的情况发生，如生产率降低、生产拖延及成本过高等，管理者往往会把这些责任归咎于原材料管理不善。只因建筑公司没有一套准确、实时性强的管理系统来确保设备材料被有效监控和合理分配。当然，要实时跟踪这些惊人的数字可绝非易事。

当你走进建筑工地，实时监控设备和库存信息就及时发送至手持设备；如果项目经理能够用电子方式确认文件的收发，甚至还可以看到货架的照片，这种场景将会多么振奋人心。现在这种先进的解决方案已经不再只是想象，利用RFID技术，以上场景能够实现以上全部场景！

安全生产法律法规

从安全生产和法律法规的角度来看，建筑企业对于原材料的需求除了实时有库存之外，还需确保原材料质量过关——某种程度上说质量意味着人员生命财产安全的保证。如果将同一批次的框架材料与支撑材料混淆，日后建造的房屋肯定不会通过安全检查，并且存在安全隐患。要修正这个问题还得花费昂贵的人力、物力、财力，更不用说工程延期的风险了。

美国劳工部下设的职业安全及健康管理局(OSHA)经常会去施工现场监察施工情况。为了尽可能避免和减少劳动伤害，建筑环境和所用工具都将被彻查以保证其符合各项法律法规。OSHA对建筑工程的安全施工具有非常重要的作用，而建筑公司的负责人对所有的工人人身安全承担无限责任。

施工现场的安全并不能单靠有关部门的巡查来保证，管理者需要时刻掌握所有的材料、设备和它们使用情况的最新信息。

测试、实地考察、采购和文件管理都是建筑施工必不可少的环节，这些环节的管理通常采用传统的记录方式，这种方式的弊端就是因人为错误而导致的生产延误和生产伤害。

现在，利用RFID（射频识别）技术所建立的自动化实时跟踪系统将实现建筑施工材料更加准确和高效的管理，智能化的管理和信息流，使得订单与分配变得简便易操作。

在制品追踪管理

建筑工程中在制品的管理作为建筑材料管理的一部分，通常也使用传统记录的管理方式，工作人员会对每一项主要的材料建立单独的文件夹来记录详细信息。

生产过程中掌握产品制造的每一步能够帮助制造商实时了解哪些产品已经能够交付，哪些还在生产，以及还需要多长时间才能完工。在制品追踪管理能够避免产品在制造过程中遗失，为员工寻找工具和资源节省时间。

建筑工程中定位资产位置一直是比较难以攻克的问题，掌握资产位置还能够了解该资产的使用信息，如何时购买，生产批号（在产品召回时需要）以及上一次使用该资产的人员信息等。

在制品追踪优化管理

RFID会实时记录每一项资产的使用情况，通过安装在固定位置的读写器或是手持读写器来扫描安装在资产上的标签，通过网络传输至GPS 定位设备来确定方位。资产的 ID和其当前位置被传输至中央信息数据库，组织内部拥有访问权限的人员就能够进行实时访问。

常规资产维护追踪

设备维护，如供暖、通风和空调系统的维护（HVAC），通常是一幢大厦物业管理部门定期需要进行的工作之一，也是确保各项工作有序进行的基础。

大厦HVAC系统的故障不仅会对楼宇管理不利，还会令大厦内部的员工感到不适，影响工作情绪和效率。企业机房内的上百个数据服务器每天都要进行维护监测，服务器也经常需要移动到不同位置，有些进行维护有些需要更换。

大多数情况下，维修技师都需要手动记录每个检修项目的信息，如资产类型、生产序列号以及资产编号（通常是显示在贴纸或是二维码标签上）。手动记录这些信息是为了确保每一次的检修和维护都能正确的进行，并决定下一次何时再进行，这些资产将提供怎样的服务。

电信服务器机架

高效率的资产维修和维护周期

无论是供暖、通风和空调系统的维护（HVAC），还是数据库中心管理，工作人员随时可以调取实时维修维护记录对整个工作来讲是至关重要的一部分。可以100%准确识别每一个零部件并马上判断是否需要维护不仅可以节省工作时间，还可以避免因不必要的停工而造成的经济损失。此外，当一轮维护完成之后可以马上制定下一次的维护计划。

资产使用责任制

在每一个财政季度末尾，一些大型金融机构，制造商和网络服务提供商都会对当前在役、被移动的、已经替换或需要更换的所有服务器和资产进行统一盘点，这其中包括曾经进出过数据库中心的所有资产。

现在常用的库存盘点方法包括人工记录入库出库的资产数量、编号或者贴在资产上的条码信息。

我们可以想象的出这样的盘点记录方式既浪费时间又耗费人力。数量庞大的资产需要大量的人力来清点，加上潜在的出租资产未按时归坏或丢失产生的成本，企业在库存方面的管理成本会很高，但这仅仅是期末库存盘点的成本，还不包括平日里资产丢失损坏产生的额外成本。

资产责任制的实时性

RFID技术可以从以下几个方面改善建筑行业资产管理效率：

• 在资产上安装RFID标签，通过在资产进出库的门禁处安装读写设备来记录资产使用情况，比如笔记本电脑、服务器或者其他资产。这种技术将替代有源RFID技术，更加高效、精确、低成本。

• 对于金融业来说，在企业内部设立安全门禁是众所周知的事情，确保企业能够控制进出人员保证企业安全。银行业对于信息安全问题都非常重视，哪怕像一台笔记本这样存储设备上的敏感信息如果泄漏都会造成严重的后果，数据安全不仅是银行本身的安全需要，也是法律需要。

• 资产的进出库查询记录都在一条自动化的系统中完成，从而提高了关键资产的问责制。比如，员工使用安装了RFID标签的身份卡申请了一台笔记本电脑，在他归还电脑时，门禁处的读写器读到了安装在这台电脑上的RFID标签，同时也记录了这个员工的身份信息、使用时间等等。在日后任何时候，管理人员都可以调出这台笔记本电脑的使用记录，谁曾经使用过便一目了然。

RFID改善建筑材料追踪管理效率

在整个施工流程管理系统中，有一部分供应商已经开始使用RFID技术对建筑环节前后使用的材料和设备进行自动化管理。Tecton就是其中一家公司，它将Xerafy的RFID标签安装在不锈钢结构中，标签能够识别每一部分的预制件，防止在施工过程中发生错误。此外，有了RFID标签，一些新到的建筑材料和每一批的建筑材料编号都很容易被识别，并且专人专管。对于有质量问题需要被召回的材料，通过RFID也能够快速识别。RFID还可以帮助管理人员识别存储时间过久的材料防止因材料变质而且影响建筑质量。

Xerafy的嵌入式RFID解决方案

Xerafy独有的金属表面和嵌入金属内部的RFID技术能够提供现代建筑行业资产管理领域灵活性相当高的应用方案。

适用于环境相对恶劣，工作费力的施工现场，对RFID标签的选择也非常苛刻。Xerafy的高强度标签Micro XII 标签可以用来追踪建筑框架用的钢梁。为保证房屋结构的质量，每一根安装了标签的钢梁都要在使用前被手持机扫瞄记录信息，以保证正确的安装并有据可循。

Xerafy较新的一款产品Bric是专门用于建筑行业混凝土结构的超高频RFID标签，可以嵌入在建筑预制件上，这款标签在嵌入混凝土5厘米后仍然拥有约0.75米的读写距离。Bric为建筑行业提供了预制件实时无缝自动化追踪管理。想象一下吧，有了Bric，就不会再发生安装完成之后发现错误再返工的情况了。

通过RFID简化服务器和IT资产设备管理流程，可以在后期由用户来安装标签，也可以在设备生产阶段就提前嵌入标签。Xerafy的Nano标签尺寸正好适合安装在笔记本或是服务器表面，为这些IT资产提供性能稳定的RFID应用。

通过RFID简化服务器和IT资产设备管理流程，可以在后期由用户来安装标签，也可以在设备生产阶段就提前嵌入标签。Xerafy的Nano标签尺寸正好适合安装在笔记本或是服务器表面，为这些IT资产提供性能稳定的RFID应用。

总结

RFID技术对于质量控制、资产自动化管理和提高问责制具有深远的意义。通过智能记录资产信息的方式取代传统人工记录，RFID最大限度的帮助企业改善流程管理并减少人力成本。

RFID具有的实时跟踪定位和管理责任制功能适用于众多领域，特别是像建筑行业这种比较严苛的工作环境。Xerafy所开发的一系列超高频无源RFID特别针对某些生产条件严苛的工业环境以及管理流程严格繁琐的生产应用。

众多客户已经非常认可RFID技术所带来的投资回报率，总体来讲：RFID通过减少人工损耗和错误来避免生产宕机的发生，通过防止资产设备的丢失损坏来降低生产率低下的情况。