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物业设备巡检采用手机APP+NFC、RFID、二维码模式
物业设备的巡检是对物业中比较重要的、关键的设备及其机房按一定的频次进行周期性的巡视和检查,它是物业设备管理的重要内容之一。
所谓巡检,并不是说将大大小小的所有物业设备都列入巡检范围,巡检对象主要是针对物业中比较重要、比较关键的设备及其机房。而设备不同、使用环境不同、季节不同,巡检的周期也有区别,参见表1。
根据物业各系统及其机房的实际情况,我们大致将需要巡检的内容分为以下几个大类:
供配电:机房是否整洁,“四防一通”是否完好;
给排水:泵房环境整洁度如何;手动试备泵是否正常;
空调系统:机房环境整洁度如何;观察电源电压、电流表是否正常;
供暖、锅炉:机房环境整洁度,通风照明是否良好;
电梯机房:机房环境整洁度,正常照明和应急照明是否完好;
消防控制中心:集中显示屏显示操作功能是否正常;
确定要巡检的内容后就要开始巡检操作了,巡检必须要有记录,而传统的记录方式则是通过巡检记录表来实现,这种方式直接在“状况”栏中通过打“√”或 “×”来判断检查结果合格与不合格。这种方式存在很多缺陷,如:工作繁琐、容易出现漏检重检、效率低、浪费大量的纸张成本等。这种方式已经无法满足当前物业快速发展的需要了,必须寻求一种新的方式来提高物业设备巡检管理效率。
而手机APP巡检系统就是一个明智的选择,通过它,你不需要带着纸笔到处跑,你也不需要去手记任何数据,更不需要二次把数据一个个录入电脑做分析等等,这些繁琐的工作你统统可以抛掉,你只需要随身带着一部装有巡检的APP即可。
手机APP+(RFID、NFC、二维码)模式
- 可在巡检点设置RFID卡、NFC卡或二维码,巡人人员到达巡检点后,通过刷卡确认巡检时间及快速调出巡检项目。
- 系统免安装和免维护
- 极大节省公司成本和开支,有网络开通即可使用。
- 无需购买移动端巡检设备
- 只要员工自己手中普通的安卓智能手机,下载APP就可以完成,从而节省大量设备购买费用和后期维护费用。
- 提升效能
- 减少工作遗漏现象、节省管理时间、现场问题处理流程减少,提升处理效率。
通过手机APP巡检系统,帮助物业管理人员解除了多年的巡检难题,系统操作即简单又方便,最主要的是成本也跟着降低了许多,选它准不错,赶紧行动吧。