- 易迪拓培训,专注于微波、射频、天线设计工程师的培养
揭露中关村电子卖场将死的背后
录入：edatop.com 点击：
刘开运和王欣都是业委会筹建组最初的核心成员，业委会的首次提出是2012年四、五月间，但第一次筹备组没有得到亿世界最大的业主——北京亿世界商业经营管理有限公司法人代表沈巍的支持，最后以失败告终。而当前，亿世界正在组织的第二次业主委员会选举投票，据称得到了沈巍的支持，王欣、刘开运、沈巍皆为候选委员。
沈巍在亿世界尽人皆知。沈巍代表的亿世界经营公司最早曾是该项目的销售商，但由于政策变化，"售后包租"被禁止后，他从亿世界开发商北科建接手亿世界项目。
"亿世界的矛盾今年8月之后达到了白热化阶段，当时也有媒体报道过，但这并不是亿世界的主要问题。"刘开运说，"亿世界所面临的问题外因是电子商务带来的冲击，内因是经营管理不专业。"
在刘开运看来，沈巍身后的亿世界管理方与刘开运、王欣等业主之间的矛盾不断升级，让亿世界率先将问题全盘暴露，但也同时率先迎来了转型升级的时机。
转型之惑
刘开运表示，他希望亿世界未来3层以上都是写字楼，一二层留作高端产品展示。"‘中国创造’的理念提出后，商品展示的需求实际上被激活了。北京市政府曾经在马甸和北辰先后两次构建类似的展示平台，最终结果都不理想。"他认为，现在中关村西区已经迎来了这样的机会。"我认为时机到了。"他说。
刘开运告诉记者，目前拥有亿世界一层产权的沈巍及其公司正在运作，将"京东商城"引入亿世界，这样的方式符合刘开运对亿世界未来的定位。
王欣对亿世界的期望，则是将大业主沈巍所持的产权，与所有中小业主所持有的产权，全权委托给第三方的专业经营公司，对亿世界的整体经营重新定位和规划，并按照建筑面积计算持股比例，分配收益。
"亿世界属于中关村西区，按照中关村西区管委会的规定，限制了电子市场向传统零售商场的转型，那么转型的方向只有写字楼一种。但此前写字楼的前期投资与商铺的前期投资存在着较大的差异，对3、4层的中小投资者来说，这笔损失不小，简单地改为写字楼阻力会相当大。"王欣说。
大业主法人代表沈巍对亿世界的未来不愿公开表态。记者拨通沈巍电话时，沈巍表示，"目前不会就此事接受采访。"
上一篇：高访：MWC杨元庆再谈moto并购
联想百年大计浮出水面
下一篇：诺基亚官网显示Nokia
X+搭载塞班系统
并非安卓
