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看中关村如何从红极一时到走近消亡
不过,做为当时中关村最火爆的电子市场,科苑并没有辉煌几年,95、96年成立的科苑,在99年就由于道路改造被拆除了。不过,这也成就了当时新开的,距离科苑最近的中海市场。
中海市场是98年8月开张的,相比四海和科苑,中海更像一个正规的电子市场,面积应该有科苑2-3个大。不过也因此,中海最初的人流显得比较稀疏,生意也普遍不如科苑。直到科苑被拆除,中海才彻底翻身,2000后,想在中海租个摊位都很困难,往往原价3000的一个摊,经过倒手能租到近万元。这也让最早投资入驻中海的不少人发了笔小财。
中海还有一点让我记忆深刻,就是在中海市场偏南侧的位置,专门有个小屋,貌似是工商税务为了方便没开公司的从业者,专门开发票的地方。5个点,发票随便开。
随后的99年,硅谷电脑城、海龙大厦、太平洋电脑市场相继开业,中关村的电子卖场也进入了一个高速发展时期。在随后的几年,新商悦市场、理想电子市场、赛博数码广场、鼎好电脑商城、科贸电子城、中关村E世界等如走马灯般开业。这些后来的电子市场有个统一的特点,就是都是建立在高档的大厦里面(新商悦除外),在提高了购物的环境后,也提升了经营成本,再加上后来电子商务的冲击,电子卖场在红火了几年后开始走下坡路。
虽然赛博数码广场撤离的时间和鼎好开业的时间都在2003年,但我一直认为,电子卖场的下坡路就是从赛博数码广场开始的。赛博数码广场开业的时候非常热闹,进入之后也感觉非常高端大气上档次,但不知道是风水问题,还是距离中关村核心四海市场稍远的原因,总之,赛博开业一年后,始终没什么人流,惨淡经营一年后关门大吉,同时还连累了不少刚刚创业的人赔的血本无归。
实际上,在03年鼎好电脑商城开业后,中关村卖场的摊位就处于一种供大于求的关系。2004年,鼎好和海龙的冲突,就诠释了这一点。
而在05年之后,不仅电子卖场处于一种吃不饱的状态,就连入驻的商户也处于恶性竞争状态。电子商务分流了大批的客户,很多商家基本都是靠吃以前的老客户维持。但老客户一要给回扣,二电子商务让价格越来越透明,就算给回扣,某些老采购也不敢吃了。所以就出现了大批的不租摊位,合租电子卖场上写字楼的商户。这些商户雇佣一批人天天在卖场溜达,看到客户就拉,有机会能骗就骗,彻底葬送了电子卖场最后的口碑。也成为电子卖场滑向深渊的催化剂。